Les guides du LMNP dans le neuf

Acheter neuf ou en résidence services pour louer meublé soulève des questions précises : quel régime fiscal, comment fonctionne l'amortissement, que vaut un bail commercial, que se passe-t-il à la revente. Ces guides reprennent chaque mécanisme calmement, avec les textes officiels de 2026 en appui.

L'amortissement d'un logement neuf en LMNP : ce qui s'amortit, comment, et avec quel effet

L'amortissement au régime réel pour un appartement neuf ou un lot en résidence gérée : bâti, mobilier, terrain exclu, composants, plafond de

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Le bail commercial en résidence gérée : lire le contrat qui fait votre loyer

En résidence étudiante, seniors ou EHPAD, votre loyer dépend d'un bail commercial signé avec l'exploitant. Durée, indexation, travaux, renou

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La CFE du loueur en meublé : qui la paie, comment elle se calcule, qui en est exonéré

La cotisation foncière des entreprises s'applique aux loueurs en meublé, résidences gérées comprises. Qui est redevable, comment le montant

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Déclarer un LMNP, de la livraison du logement à la déclaration annuelle

Toutes les étapes pour déclarer une location meublée : immatriculation au guichet unique, 2042 C PRO au micro-BIC, liasse 2031 et 2033 au ré

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Micro-BIC ou régime réel pour un logement neuf loué meublé ?

Pour un appartement neuf ou un lot en résidence gérée, faut-il rester au micro-BIC ou opter pour le régime réel ? Plafonds 2026, abattements

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Résidence étudiante, seniors, d'affaires ou EHPAD : quelle résidence gérée pour un LMNP ?

Comparer les quatre grandes familles de résidences services en LMNP : public accueilli, exploitant, services, risques propres, et l'exceptio

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Revendre un bien LMNP en 2026 : plus-value, amortissements réintégrés et exceptions

Comment est imposée la revente d'un logement loué en meublé depuis la loi de finances 2025 : régime des particuliers, abattements, réintégra

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Le statut LMNP appliqué à un logement neuf : conditions, démarches, limites

Comment fonctionne le statut de loueur en meublé non professionnel quand on achète neuf ou en résidence gérée : conditions, seuils du LMP, m

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TVA et LMNP dans le neuf : quand peut-on la récupérer, et à quelles conditions ?

La location meublée est normalement exonérée de TVA. En résidence services avec prestations para-hôtelières, l'acheteur d'un lot neuf peut l

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Le zonage ABC expliqué à l'investisseur en meublé : A bis, A, B1, B2, C

À quoi sert le zonage ABC, que signifient les zones A bis, A, B1, B2 et C, et comment un investisseur en location meublée doit lire la zone

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Et maintenant, les chiffres de votre ville